Grand Mercure Hội An – Thông tin dự án & tiến độ pháp lý

Dự án Grand Mercure Hội An là tổ hợp Biệt thự – Căn hộ & Khách sạn nghỉ dưỡng mặt tiền biển An Bàng, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải, và vận hành bởi tập đoàn Accor Hotels Group. dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Lạc Long Quân, xã Điện Dương, Điện Bàn, nằm giữa dự án Shantira Beach Resort & Spa và The Pearl Hội An, một trong những dự án sở hữu quỹ đất thuộc dải bờ biển đẹp bậc nhất khu vực Bắc Hội An còn sót lại.

Ngày 13/11/2012, UBND tỉnh Quảng Nam cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải thực hiện dự án. (Xuân Phú Hải là công ty con của Xuân Cầu Group và được thành lập vào ngày 29/9/2011).

Nhưng đến ngày 24/3/2015, UBND tỉnh Quảng Nam mới ban hành Quyết định số 1018/QĐ-UBND về việc giao đất cho Cty CPĐT & XD Xuân Phú Hải để triển khai dự án. Dự án có tên pháp lý ban đầu là Khu du lịch tại phường Điện Dương, TX. Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.

Tháng 11/2016, dự án được khởi công xây dựng, thời điểm đó dự án có tên thương mại là khu du lịch Xuân Phú Hải, tuy nhiên, sau khi khởi công, dự án đã rơi vào tình trạng chậm tiến độ.

Ngày 20/3/2018, UBND tỉnh Quảng Nam ra Quyết định số 970/QĐ-UBND về việc gia hạn sử dụng đất cho Cty CPĐT & XD Xuân Phú Hải do vi phạm chậm tiến độ dự án.

Tháng 6/2019, dự án được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường theo Quyết định số 1721 của UBND tỉnh.

Ngày 18/1/2020, Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friend đã mua lại 99,99% vốn của Cty CPĐT & XD Xuân Phú Hải và đổi tên dự án thành “Amor Garden”. Được biết, Friends là công ty con của BCG Land (một trong 4 thành viên của Bamboo Capital).

Tháng 9/2020: Dự án được giãn tiến độ đến tháng 9/2022 Theo Quyết định số 172 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam.

Đến tháng 10/2020, dự án được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 (Quyết định số 2745/QĐ-UBND), và phê duyệt điều chỉnh, bổ sung chức năng căn hộ du lịch vào dự án theo Quyết định số 2912/QĐ-UBND.

Ngày 30/11/2020, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định số 3352 về việc điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất và cho phép chuyển hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê tại dự án. Theo đó, nhóm diện tích đất bao gồm đất Khách sạn – căn hộ du lịch, đất dịch vụ, giải trí, đất biệt thự du lịch và công trình phụ trợ biệt thự được chuyển hình thức cho thuê đất trả tiền một lần. Phần còn lại giữ nguyên hình thức thuê đất trả tiền hàng năm (bao gồm: đất cây xanh, đất mặt nước, đất giao thông, bãi đậu xe, sân đường nội bộ…).

Ngày 26/4/2021, Tại HĐCĐ thường niên, CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinaconex đã thông qua phương án phát hành cổ phiếu theo hình thức riêng lẻ. Theo đó, số tiền thu về sau phát hành tăng vốn sẽ được sử dụng để bổ sung vốn lưu động và mua cổ phần của Cty CPĐT & XD Xuân Phú Hải, và đổi tên dự án thành “Grand Mercure Hội An” như hiện tại.

Tiếp đó vào ngày 27/04, Chủ đầu tư Xuân Phú Hải đã tổ chức lễ ký kết hợp tác chiến lược với các đối tác thực hiện dự án, bao gồm đơn vị quản lý vận hành Accor Hotels Group, đối tác quy hoạch và thiết kế Huni Architectes, tư vấn quản lý marketing và quản lý bán hàng NewstarHomes, giải pháp công nghệ NetNam, đơn vị phát triển dự án VINAHUD…

Như vậy, sau hai lần đổi chủ, Grand Mercure Hội An dự kiến sẽ hoàn thành và đi vào vận hành vào tháng 3/2023. Dự án ra mắt sẽ góp phần làm sôi động thêm thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trên địa bàn, cũng như góp phần nâng tầm chất lượng du lịch nghỉ dưỡng cho khu vực Hội An.

Thực tế tiến độ thi công tại dự án Grand Mercure Hội An tháng 7/2021