Pháp lý dự án
Thông Tin – Lịch Sử & Pháp Lý Dự Án The Gió Riverside Dĩ An
Thông tin, Lịch sử thực hiện, hiện trạng tiến độ thi công & Pháp lý dự án The Gió Riverside Dĩ An – Khu căn hộ phức hợp hiện đại với tổng diện tích gần 3ha do Tập Đoàn An Gia phát triển tại Bình An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Tổng Quan Dự Án The Gió Riverside Dĩ An
| Chủ Đầu Tư | Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam |
| Phát Triển Dự Án | An Gia Group |
| Vị Trí | DT16, phường Bình An, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Quy Mô | 29.257m² – 2 Block – 40 Tầng & 3 hầm |
| Trường học | 14.484m² diện tích xây dựng – 5 tầng & 1 hầm |
| Loại Hình | Căn hộ, Shophouse |
| Mật độ XD | 30,73% |
| Ngày khởi công | 26/06/2024 |
| Dự kiến bàn giao | Đang cập nhật |
| Số lượng căn hộ | Dự kiến 3,000 căn hộ 2-3 PN và Shophouse |
| Diện tích căn hộ | 40m² – 75m² |
| Giá bán | Đang cập nhật |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện cơ bản |
| Hình thức sở hữu | Ổn định lâu dài |
Xem Chi Tiết The Gió Riverside




Giá Bán: Đang cập nhật
Loại Hình: Căn hộ, Shophouse...
DT16, phường Bình An, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Thông Tin Pháp Lý The Gió Riverside Dĩ An
Dự án The Gió Riverside Dĩ An có tên pháp lý là Khu dân cư Ngãi Thắng, dự án do Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam làm chủ đầu tư và Tập Đoàn An Gia là đơn vị phát triển. Dự án tọa lạc tại đường DT16, phường Bình An, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương, liền kề trục Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, nút giao Tân Vạn, Vành Đai 3, tuyến Metro số 1…

Phối cảnh tổng thể The Gió Riverside
Dự án The Gió Riverside Dĩ An có quy mô khoảng 29.257m², với mật độ xây dựng khoảng 30,73%. Trong đó, diện tích đất ở chiếm khoảng 27.139m² (đất xây dựng công trình khoảng 8.340,5m², đất cây xanh khoảng 6.515,9m², đất giao thông là 4.122,8m², đất công trình trường học khoảng 8.160m²) và phần diện tích đất ngoài cơ cấu sử dụng đất của dự án là 2.117,7m².

Dự án The Gió Riverside được quy hoạch với 2 tháp căn hộ bao gồm: Tháp A (Gió Đông) và Tháp B (Gió Nam), cao 40 tầng nổi, và 3 tầng hầm, dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 2.905 căn hộ và 76 căn shophouse.
Hiện trạng - Lịch sử thực hiện & Pháp lý dự án The Gió Riverside
15/03/2002
Dự án khu dân cư Ngãi Thắng (tên pháp lý của The Gió Riverside) được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương quy hoạch tại Văn bản số 836/UB-SX
25/6/2003
Dự án được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 2395/QĐ-CT
10/03/2004
Dự án khu dân cư Ngãi Thắng được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 là khu nhà ở thấp tầng theo Quyết định số 1752/QĐ-CT
07/05/2009
Dự án được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết với quy mô 29.654,8m², trong đó đất ở khoảng 15.224,9m², khoảng 150 nhà phố liền kề theo Quyết định số 1820/QĐ-UBND
17/6/2009
UBND tỉnh Bình Dương có Quyết định số 2421/QĐ- UBND về việc giao đất cho Chủ đầu tư để quy hoạch khu dân cư Ngãi Thắng với tổng diện tích 29.654,8m2 (trong đó có khoảng 15.224,9 m2 đất ở)
15/9/2009
Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định được cấp các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án tại Quyết định số 4062/QĐ-UBND.
29/4/2014
UBND tỉnh Bình Dương có Văn bản số 1323/UBND-KTN về việc xử lý khu đất của Văn phòng Tỉnh Ủy tại khu phố Ngãi Thắng, phường Bình Thắng, thị xã Dĩ An: “Đối với phần đất 7.890,6m2: thống nhất giao cho Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ thương mại Đông Nam để thực hiện mở rộng khu dân cư Ngãi Thắng theo tinh thần chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy tại thông báo số 248-TB/TU ngày 29/8/2013”
23/12/2015
UBND tỉnh Bình Dương có Văn bản số 4603/UBND-KTN về việc điều chỉnh dòng chảy của đoạn rạch trong dự án Khu dân cư Ngãi Thắng mở rộng thuộc phường Bình Thắng, thị xã Dĩ An.
28/3/2017
UBND thị xã Dĩ An phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Nhà ở Ngãi Thắng tại Quyết định 1425/QĐ-UBND với tổng diện tích khu đất là 37.141,4 m2 (trong đó bao gồm 29.654,8 m2 đất UBND tỉnh đã giao theo Quyết định 2421/QĐ-UBND ngày 17/6/2009 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phần diện tích 7.890,6 m2 đất có nguồn gốc của Văn phòng Tỉnh ủy và được UBND tỉnh Công văn số 1323/UBND- KTN về thống nhất chủ trương giao cho Công ty Đông Nam để thực hiện mở rộng khu đất dự án).
21/12/2020
khu đất dự án được UBND thành phố Dĩ An Phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Bình Thắng tại Quyết định số 6682/QĐ-UBND
06/05/2021
UBND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận cho điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án để phù hợp với quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 là Chung cư cao tầng theo công văn số 1909/UBND-KT
27/01/2022
UBND thành phố Dĩ An đã Phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Ngãi Thắng, tại phường Bình Thắng, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương với diện tích 29.257m2, 2.905 căn hộ, quy mô dân số khoảng 6.800 người theo Quyết định số 511/QĐ-UBND
05/12/2022
Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp Giấy phép xây dựng số 5226/GPXD cho Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam được phép xây dựng các công trình thuộc dự án.
Hiện trạng - Tiến độ The Gió Riverside
The Gió Riverside đã được cấp phép xây dựng năm 2022 sau khi hoàn thành phê duyệt quy hoạch 1/500 và quyết định giao đất, tính đến thời điểm tháng 1/2025, dự án vẫn tiếp tục guồng quay với các hạng mục cọc khoan nhồi và tường vây, chuẩn bị cho giai đoạn thi công hầm, dự kiến The Gió Riverside sẽ ra mắt thị trường trong quý 1/2025.
Tham Khảo Thêm Các Dự Án Cùng Khu vực
Bất động sản biển tổng hợp

















